ご購入を検討する中古住宅物件を見つけたら・・・

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   1. ホームインスペクション

   まずは、ホームインスペクションを弊社にご依頼ください。
   資格を持ったホームインスペクターが建物診断を実施します。
   必要であれば、一部解体もして、劣化状態 及び、耐震性能を診断します。
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   2. プラン検討～資金計画

   インスペクション結果に基づき、
   　・『新築ヨリモ（フルリノベーション工事）』
   　・『部分リフォームパッケージプラン』　の ご提案を致します。
   これにより
   「物件の購入費用」と 「リノベーション/リフォーム工事費用」を合計した 資金計画（ご融資 審査）の お手伝いを致します。
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   3. ご契約

   対象住宅のご契約（不動産売買契約）と同時に中古住宅 フル リノベーション工事 『新築ヨリモ』または『中古住宅 部分リフォームパッケージ プラン』もご契約（請負工事契約）。
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   4. 融資手続き

   対象住宅の購入契約書（不動産売買契約書）及び、リノベーション/リフォーム 契約書（請負工事契約書）に基づいて、金融機関に融資の手続き（正式申込）を行います。
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   5. 対象住宅の所有権移転

   購入契約書に基づき、購入代金のお支払いと同時に所有権を取得します。
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   6. 各種 仕様 お打合せ

   『新築ヨリモ』 または、『部分リフォームパッケージプラン』各々の工事内容に応じて詳細をお打合せ。

7. 7. 『新築ヨリモ』または『部分リフォームパッケージプラン』工事着工

   1. 解体工事

      建物を躯体のみとする解体工事から工事がスタート

   2. 基礎工事

      土台・基礎部分の補強が必要な場合に行います。

   3. 木工事

      プランに応じた柱の追加、撤去、補強を行います。

   4. 屋根工事

      屋根材の施工を行います。

   5. 配管・配線工事

      電気・ガス・水道などの工事を行います。

   6. 外部建具工事

      断熱性能の高いサッシの取り付けを行います。

   7. 断熱工事

      断熱性能の高い断熱材を充填し、省エネルギー性能を向上させます。

   8. 内装・外装工事

      壁・天井・床の仕上げや家具工事、外壁の施工を行います。

   9. 設備機器設置工事

      キッチン、照明、浴室、洗面、トイレなど、最新設備を取り付けます。

   10. 外構工事

       門扉、フェンス、外壁、駐車場など家のまわりの工事を行います。

   11. 工事完了検査

       当社の検査員による検査、瑕疵保険の検査等、様々な角度から最終検査を実施します

8. 8. お引き渡し