真似したくなる!和室から洋室へ。リフォーム事例と参考価格
和室から洋室へリフォームされるお客様は、北陸エリア(富山・石川・新潟)でも多くいます。大きな家が多いこの地域では、使っていなかった和室を改装し、趣味部屋(ピアノ室・シアタールーム)などに変更されたり、子供達と同居するために寝室やLDKへ改装したりライフスタイルやライフステージの変化によってリフォームしたりします。
今回の記事では、前半部分に「住まいるオスカーが手掛けた施工事例」の紹介と、後半部分に「和室を洋室にリフォームする場合の費用」についてご紹介します。
住まいるオスカーが手掛けた施工事例ピックアップ
和室をプラベート個室へ改装
施工事例:https://www.smile-oscar.jp/reform/case/18316
このケースでは、2間ほどある和室をプライベート居室へ改装した例です。真壁工法の和室を完全に、大壁工法で洋室に作り替えました。突板仕様のフローリングにお客様がセレクトされた家具がマッチしております。
アジアンテイストのお部屋
事例:https://www.smile-oscar.jp/reform/case/27241
和室の面影を残しつつ、アジアンテイストにコーディネートしました。木の温かさがあるフローリングと既存の柱・枠をそのままに塗装を施しました。また、天井クロスとフロアを同色とすることで一体感がある空間となりました。
和室2間が15畳のリビング空間に
事例:https://www.smile-oscar.jp/reform/case/5209
この物件は、もともと中古住宅でした。住まいるオスカーにてリフォームをした物件で、和室が2間続きに台所が併設されていました。使いやすくするために間取りを大幅に変更し、15畳のLDK空間に変更しています。水周り(キッチン・浴室・トイレ)や外装も改装した物件です。
番外編:フルリノベーション物件「家族とつながりのある家」
事例:https://www.smile-oscar.jp/revalue/case/1107/
番外編としては、フルリノベーションの事例も紹介します。実はこのリビング空間も和室だった場所を、間取り変更や性能向上を行いリノベした実例です。和室の天井裏に隠れていた、丸太梁をアクセントに勾配天井に仕上げることで、開放的な空間へ劇的に変化しました。
おすすめコンテンツ:リノベーション事例一覧へ
和室を洋室にリフォームする場合の費用はいくら?
和室を洋室するリフォームする場合、床をフローリングに変更したり、塗り壁をクロスに変更したり、真壁を大壁に変更したり、工事内容により費用が大きくことなります。内容別に費用を分かりやすくまとめましたのでの、参考にしてみてください。
畳からフローリングへ変更
畳からフローリングの床に変えるには、既存の畳の撤去後、床の高さ調整が必要になります。畳厚は約50mm~60mmほどあり高さを揃えるために、下地根太(高さ25mm~48mm)を入れることが必要です。また、今販売されているフローリングは、直張り施工ができない商品が多いため、下地にさらに構造用合板を施工します。
具体的な作業手順としては下記のようになります。
- 畳撤去・床板撤去処分
- 下地根太(タルキ)施工
- 断熱材入れ
- 構造用合板施工
- フローリング張り
- クリーニング
ほとんどの住宅でこのような工程で工事を進めます。工事期間としては、1日~1日半ぐらいが目安です。
費用の目安:※普及品のシートフロアを施工した場合
- 6畳間 205,700円~(税込)
- 8畳間 268,400円~(税込)
※状態・間取り・工法によって価格は異なります。
天井・壁(クロス仕上げ)床(フローリング仕上げ)へ変更
先ほどフローリング工事に加えて真壁仕上げを大壁仕上げとする場合は、柱を隠すために、壁下地を新しくタルキとヌキと石膏ボードで作り直す必要があります。
壁を壊さず工事をする方法もありますが、壁を壊すと省エネ基準に適合した厚みの断熱材を入れることができます。真壁工法に比べて、わずかに部屋の面積が少なくなりますが、お手入れのしやすく、デザインが豊富なクロス仕上げにすることができます。
また、昔の和室は断熱材など一切入っていないケースが多いですが、大壁工法にするメリットとしては、天井・壁・床にそれぞれ断熱材もいれることが可能です。また、2番目に紹介した事例のように、柱・枠をそのままに塗り壁からクロス仕上げに変更することも可能です。
作業手順:
- 天井・壁・床解体工事
- 床下地工事(合板張りまで)
- 天井・壁下地工事(断熱材・ヌキまで)
- フローリング張り
- 天井・壁石膏ボード張り、額縁取付
- 廻り縁・巾木取付
- 塗装工事
- クロス張り
- クリーニング
天井も壁も工事するとなると日数も増えます。物件によっても異なりますが、4日~7日ほどは見ておきましょう。
費用の目安:※床:普及品フロア材+天井・壁ビニールクロス
- 6畳間 605,000円~770,000(税込)
- 8畳間 715,000円~880,000(税込)
※状態・間取り・工法によって価格は異なります。押入れやクローゼットをリフォームする場合、プラス10万~20万は必要になるケースが多いです。また、サッシや建具を入れ替える場合は、個別に見積を取ってみましょう。