"ホームインスペクション" 記事一覧
住まいの「かかりつけ医」を見つけよう
住宅は、購入したら半永久的に使えるもの…では、ありませんね。健康診断や車検などのように、定期的なメンテナンスが必要です。人間と同じように「かかりつけ医」がいると心強いもの。 住まいの「かかりつけ医」がいて良かった、筆者の […]
売主、買主にとってのホームインスペクション(住宅診断)のメリット
2018年4月1日より、宅地建物取引業法が改正され、中古住宅売買の流れの中に、ホームインスペクション（住宅診断）に関する規定が盛り込まれました。今回は売主・買主のそれぞれの立場から、メリットを見ていきます。 インスペクシ […]
インスペクション(住宅診断)結果から見る、築30年の中古住宅に多い家の不具合とは？
ここ数年でホームンスペクションを実施する方も増えてきました。中古住宅と言っても、築10年未満、築20年ほど、中には築30年以上の物件もあります。 築浅の中古住宅と比べると、年数が経過した物件は、「価格は安いけど、見た目が […]
［富山県・築32年の中古住宅］ホームインスペクション実例集
富山市の中古住宅でホームインスペクション（住宅診断）を行いました。築32年の木造住宅のホームインスペクションです。 まずは基本情報から。屋根の形状は、寄棟瓦葺き、外壁はモルタル壁です。 物件の概要 築年数／種類 築32年 […]
［富山県・築27年の中古住宅］ホームインスペクション実例集
富山市の中古住宅でホームインスペクション（住宅診断）を行いました。築27年の木造住宅でスキップフロア型住宅のホームインスペクションです。 まずは基本情報から。屋根の形状は、寄棟瓦葺き、中2階のリビングには大きな出窓があり […]
［富山県・築37年の中古住宅］ホームインスペクション実例集
本日は、富山市の中古住宅でホームインスペクション（住宅診断）を行いました。築37年の木造住宅で今回が初めてのホームインスペクションです。今回はその様子をお伝えしたいと思います。 まずは基本情報から。屋根や外壁は1960年 […]
中古住宅購入時の注意点を現役のホームインスペクターが解説！住宅性能編
中古住宅の性能をチェックするときに見るポイント 中古住宅を購入する際、どんなところを重要視していますか？立地や価格を最重要視される方も多いのではないでしょうか？今回は見落としがちな、住宅の性能「耐震」「断熱・省エネ」「耐 […]
耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)の明確な違い
2016年4月に熊本地方を震源とする地震が発生してから、耐震診断、耐震改修の問い合わせが増えております。今回の記事では、混同されがちな耐震診断とホームインスペクション(住宅診断)の違いについてご説明します。 目的が違う耐 […]
住宅診断(ホームインスペクション)7つ道具
富山・石川を中心に活動するホームインスペクター加賀谷です。今回の記事では、住宅診断(ホームインスペクション)に使用している道具についてご紹します。 ホームインスペクターの必需品「7つ道具」 現場によって調査範囲は変わりま […]
ホームインスペクターが教える雨漏りの発生率が高い部位トップ３
富山県・石川県を中心に住宅診断（ホームインスペクション）を行っております、公認ホームインスペクターの加賀谷です。今回の記事では、住宅の雨漏りについてお話します。 住宅における「外回り」のメンテナンスの重要性 住宅はお手入 […]